股權合作助力伙伴跨越發展,卓越物業攜手物企共筑卓越

2019-04-25 來源:卓越集團 字體大小:TTT
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近年來,伴隨著我國房地產市場進入存量時代,物業管理服務這一“朝陽行業”迎來高速發展的機會,超萬億級的市場受到資本的熱捧,吸引著各路企業諸侯紛紛涌入,兼并收購已實現規模化發展,儼然已成為了新的產業風口,物業行業崢嶸初現。

然而收并購也并非一勞永逸,在物企之間后續融合發展中水土不服的情況時有發生,來自深圳的卓越物業所主導的股權合作模式,擺脫了原有收并購一竿子的“買斷模式”,與標的企業高度融合跨越式發展,將行業的整合競爭提升到一個新的維度。

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日前,整合了卓越集團旗下不動產運營后端服務各業態模塊資源的深圳市卓越物業管理股份有限公司與浙江港灣物業服務有限公司正式簽署股權合作協議,標志著卓越物業在通過股權合作實現外延式擴張的道路上又邁出了堅實的一步,規模擴張和全國性布局取得良好成效。此次合作是卓越物業繼本月4號與武漢市雨陽物業管理有限公司達成合作后的又一里程碑式事件。華東與華中區域是國內最具經濟活力的區域,杭州與武漢是國內崛起的新一線城市,市場基礎好、增長潛力大,通過股權合作,將進一步鞏固卓越物業在中國商務不動產服務運營領域的領先地位和提升合作物業公司在本區域的影響力與競爭力。

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浙江港灣物業與卓越物業高管出席股權合作簽約協議

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武漢雨陽物業與卓越物業高管出席股權合作簽約協議

浙江港灣物業與武漢雨陽物業小TIPS

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浙江港灣物業在管標桿項目:國家電網浙江公司、浙江大學附屬邵逸夫醫院、華電研究院

浙江港灣物業是杭州本土成長起來的一家專注于非住宅領域的大型物業服務企業,公司成立于2006年,發軔于學校后勤,同時在醫院后勤、企業后勤領域有豐富的經驗,服務客戶均為浙江知名三甲醫院和大型企業,在管項目服務面積近700萬平米。港灣物業的服務質量深受客戶好評,連續多年客戶滿意度在95分以上,公司以樹立精品項目為導向,逐步形成以“醫療、機關企事業單位、商業、學校”為特色的四大類型服務內容,是一家有特色的、在特定細分市場非常具有競爭優勢的物業服務企業。

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武漢雨陽物業在管標桿項目:湖北省博物館、湖北省檢察院、湖北美術館

武漢雨陽物業成立于2003年,是一家綜合性物業管理企業,是武漢市物業管理協會常務理事單位。公司聚焦非住宅物業領域,堅持“至善至美、精益求精”的服務標準,項目涵蓋政府機關單位、事業單位、科研院校、醫院、文體場館等多種業態。目前在管服務面積達600多萬平方米,承接了諸如湖北省人民檢察院、湖北美術學院、湖北省第三人民醫院、湖北省博物館等一批具有標桿影響力的物業服務項目。

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作為中國領先的不動產服務運營商,卓越物業一直秉承“雙輪驅動”發展模式,堅持內生式增長和外延式發展并駕齊驅。一方面依靠自身的品牌效應、服務品質開拓市場,推進全國核心城市布局,走市場化發展道路;另一方面聚焦核心城市和商務不動產領域,積極尋找業務領域類似、市場區域互補的戰略合作伙伴進行股權合作,推進跨區域的快速擴張。在外延式股權合作方面,卓越物業以價值為綱,不盲目追求粗放式的規模擴張,而是更加注重合作雙方業務的契合度以及資源的互補性。卓越物業旨在通過股權合作,與戰略合作伙伴共同發展,在推動公司擴大業務規模和范圍的基礎上,加深與現有業務的協同,從而達到區域和業態互補的效果,共贏市場,共筑卓越。據悉,目前卓越物業已經啟動了上市計劃,在2019年將持續加大力度攜手專注于非住宅領域發展的合作伙伴共同登陸資本市場。

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卓越物業股權合作熱線:13302945999

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隨著物業行業整合加劇,市場不斷向行業龍頭公司集中已成為必然趨勢,通過股權合作,可以快速進入企業未覆蓋的城市或區域,有利于企業快速進入新市場,但也會面臨整合、管理等方面的問題。為了能夠使合作發揮“1+1>2”的效果,卓越物業首先從選擇戰略合作伙伴開始,就聚焦商務不動產領域,打造專屬商務的服務生態圈,以“專業化服務+服務集成能力”對商務不動產進行統一專業的運營;從完善產品與區域分布等角度,對合作對象進行篩選,奠定高質量的合作基礎。其次,在達成合作后,卓越物業依托自身在標桿企業管理、品牌、人才、市場、技術、信息化平臺等方面的資源優勢,持續為合作企業賦能,通過新技術的導入、資本的注入、先進管理模式的實施,為合作企業帶來新的活力和高質量的發展,為國內商務客戶提供簡單、精準的綜合服務和更有價值的資產管理運營服務與商務生態圈服務。以2017年開始合作的河南黃錦物業為例,合作后卓越物業積極引導黃錦物業優化組織架構和管理體系,協助建立信息化系統,引入現代化的管理理念,通過一系列系統的優化提升,在合作雙方共同努力下,近兩年黃錦物業年收入復合增長率超過30%,2019年更是有望實現經營規模和收益雙翻番。

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卓越物業作為卓越集團旗下商務不動產運營平臺,成立于1999年,注冊資金1.25億元,公司秉承“中國領先的不動產服務運營商”的企業發展愿景,聚焦商務不動產服務領域,形成了完善的高端商務不動產服務運營體系,成功塑造國際化高端商務綜合服務品牌,多年來穩居中國物業百強企業TOP20,商辦服務榜排名TOP3。目前,卓越物業擁有員工12000余名,項目管理面積超過3000萬㎡,其中超過60%為非住宅項目,僅甲級和超甲級寫字樓面積就超500萬㎡,服務工信部公布的2018年中國十大互聯網公司中的九家,在全國擁有三十余個分支機構,業務遍布深圳、廣州、北京、上海、成都、重慶、武漢、長沙、青島、蘇州、杭州、福州、東莞、珠海等國內主要核心一二線城市。

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優秀的品牌不僅能夠預見到自己的未來,更能夠以自己的方式來定義和影響未來。自2017年開始,卓越物業先后與河南黃錦等物業公司達成股權合作協議,與青島城發等國資單位聯合組建不動產運營管理合資公司,今年又陸續與武漢雨陽物業、浙江港灣物業成功合作,未來還將持續在華東、華南、華北、京津、大灣區等區域與當地優質企業開展一系列股權合作,致力于打造中國領先的商務不動產服務運營集團。

以更高起點、更高層次、更高目標,規模擴張和全國性布局再起航,卓越物業必將有新的抵達。

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